ежедневно с 8:00 до 21:00 Получить расчёт
Вентилятор дымоудаления на крыше коммерческого здания

Система дымоудаления: как работает, из чего состоит и когда нужна по закону

Дымоудаление спасает людей при пожаре, но большинство собственников зданий сталкиваются с ним только на этапе проверки МЧС. Разбираем простым языком: что это за система, из каких частей она собрана, чем отличается от обычной вентиляции, зачем нужен подпор воздуха и сколько стоит проект с монтажом в Казани.

Обновлено: 13 октября 2026Чтение: 14 минут

Что такое дымоудаление простыми словами

Короткий ответ: это вентиляция, которая включается только при пожаре и вытягивает дым из здания, чтобы люди могли выйти.

Обычная вентиляция работает круглые сутки. Она подаёт свежий воздух и уносит отработанный. Температура воздуха в ней от минус двадцати до плюс сорока, не больше.

Дымоудаление, или противодымная вентиляция, включается один раз за всю жизнь здания. Зато в этот единственный раз от неё зависит, успеют ли люди добежать до выхода.

Дым убивает быстрее огня. По данным МЧС, около 80% гибели при пожарах приходится на отравление продуктами горения, а не на ожоги.

Коридор без окон заполняется дымом за 2-3 минуты. Если дым не убрать, люди теряют ориентацию и не находят выход. Именно поэтому дымоудаление работает с другими температурами, другими вентиляторами и другими воздуховодами.

Вентилятор дымоудаления на крыше коммерческого здания
Крышный вентилятор дымоудаления. Отличается от обычного тем, что корпус выдерживает 400 градусов в течение двух часов.

Из чего собрана система

Короткий ответ: вентилятор, воздуховоды с огнезащитой, клапаны, шкаф управления и датчики. Каждый элемент рассчитан на работу в горячем дыме.

Вентилятор дымоудаления

Это двигатель всей системы. Он создаёт тягу, которая вытягивает дым из здания на улицу.

Обычный канальный вентилятор (коробка с крыльчаткой, которая стоит в трубе вентиляции) при 400 градусах расплавится за минуту. Его подшипники сгорят, пластиковые детали стекут.

Вентилятор дымоудаления сделан из жаростойкой стали. Двигатель вынесен из потока или защищён термоизоляцией. По нормам он обязан работать 2 часа при 400 градусах или 1 час при 600.

Ставят его обычно на крыше. Дым идёт снизу вверх и выбрасывается наружу. Есть варианты с установкой в подвале, но тогда нужен отдельный вертикальный канал до кровли.

Воздуховоды с огнезащитой

Воздуховоды это трубы, по которым дым идёт от клапана до вентилятора. В обычной вентиляции они из тонкой оцинкованной стали толщиной 0,5-0,7 мм.

В дымоудалении сталь толще, от 0,8 мм. Снаружи воздуховод покрывают огнезащитным составом или оборачивают базальтовым матом. Это нужно, чтобы горячий дым внутри трубы не прожёг её и не вышел в соседнее помещение.

Предел огнестойкости воздуховода (время, которое он держит огонь) зависит от типа здания. Чаще всего это EI 30 или EI 60, то есть 30 или 60 минут.

Клапаны дымоудаления

Клапан дымоудаления это заслонка в стене или потолке, через которую дым заходит в воздуховод.

В обычном режиме клапан закрыт. Люди ходят мимо и даже не замечают его за декоративной решёткой.

При пожаре автоматика подаёт сигнал, электропривод (небольшой мотор на корпусе клапана) открывает заслонку, и дым начинает затягиваться внутрь.

Открываются только те клапаны, которые находятся в зоне пожара. Остальные остаются закрытыми, чтобы дым не размазывался по всему зданию.

Клапан дымоудаления с красным электроприводом в потолке коридора
Клапан дымоудаления в потолке коридора. Красная коробка сверху, это электропривод. Он открывает заслонку по сигналу пожарной автоматики.

Шкаф управления

Шкаф управления, это металлический ящик на стене, который командует всей системой.

Он получает сигнал от пожарной сигнализации и раздаёт команды: какие клапаны открыть, какие вентиляторы запустить.

На дверце индикаторы: зелёные огоньки, значит всё в порядке. Красные, значит где-то неисправность или сработка.

Шкаф питается от двух источников: основного и резервного. Если основное электричество пропало при пожаре, система переключится на резерв и продолжит работать.

Датчики и сигнализация

Дымовые извещатели (небольшие круглые штуки на потолке) реагируют на дым. Тепловые реагируют на рост температуры.

Они передают сигнал на приёмно-контрольный прибор, который решает: это пожар или ложное срабатывание.

Если прибор подтвердил пожар, он отправляет команду шкафу управления. И дальше всё запускается автоматически, без участия человека.

Подпор воздуха: вторая половина системы

Короткий ответ: пока дымоудаление вытягивает дым из горящего этажа, подпор нагнетает чистый воздух в лестницу и лифтовую шахту. Люди бегут по лестнице и дышат.

Подпор воздуха работает по простому принципу. В лестничную клетку подаётся воздух с улицы. Давление на лестнице становится чуть выше, чем в коридоре. Дым не может зайти туда, куда давление больше.

Это похоже на то, как ветер не задувает в открытое окно, если изнутри комнаты дует вентилятор наружу. Струя идёт в одну сторону и не пускает ничего обратно.

Нормативный перепад давления на дверях лестничной клетки при пожаре от 20 до 150 Па. Это немного в бытовом смысле, но достаточно, чтобы дым не проник через щели вокруг двери.

Вентилятор подпора ставят отдельно. Он берёт воздух с улицы и нагнетает его в шахту. Никакого отношения к обычной приточной вентиляции он не имеет.

Подпор нужен в лестничных клетках, в лифтовых шахтах и в тамбур-шлюзах (небольших комнатах между коридором и лестницей, которые задерживают дым на пути к выходу).

Когда дымоудаление обязательно по закону

Короткий ответ: в зданиях, где люди не смогут выбраться сами, потому что коридоры глухие, потолки низкие или выход далеко.

Основной документ: СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности». Там перечислены конкретные случаи.

Вот главные из них, без юридического языка.

Коридоры без окон длиной от 15 метров. Практически любой офисный этаж: от лифтового холла до крайнего кабинета обычно больше 15 метров. Если в этом коридоре нет окна, дымоудаление обязательно.

Подземные и цокольные этажи. Дым легче воздуха и поднимается вверх. Из подвала ему уходить некуда, он копится. Без механической вытяжки люди задохнутся.

Подземные автостоянки. Бензин, масло, пластик салона горят с густым чёрным дымом. Площадь обычно большая, пути выхода длинные.

Атриумы. Атриум, это открытое пространство на несколько этажей, как в торговых центрах. Дым по нему поднимается мгновенно и заполняет верхние этажи.

Торговые залы площадью от 800 м². Большой зал с товаром и людьми, дыму есть где разгуляться.

Склады и производственные помещения категорий А, Б, В. Категория определяется по типу хранимых или перерабатываемых материалов. Чем горючее содержимое, тем строже требования.

Есть ещё десяток менее очевидных случаев: помещения с массовым пребыванием людей, залы ожидания от определённой площади, коридоры производственных зданий. Полный список занимает три страницы норм.

Шкаф управления противодымной вентиляцией на стене здания
Шкаф управления дымоудалением. По индикаторам видно состояние каждого клапана и вентилятора.

Как система срабатывает при пожаре

Короткий ответ: датчик почуял дым, автоматика отключила обычную вентиляцию, открыла нужные клапаны и запустила вентиляторы. Весь процесс занимает 30-60 секунд.

Разберём по шагам.

Шаг 1. Дымовой извещатель в помещении среагировал на дым и отправил сигнал на пульт пожарной сигнализации.

Шаг 2. Пульт подтвердил тревогу. Если сработал только один датчик, система ждёт подтверждения от второго. Два датчика в одной зоне, значит пожар.

Шаг 3. Обычная вентиляция (приточная и вытяжная) останавливается. Это обязательно. Если оставить обычную приточку работать, она будет нагнетать свежий воздух и раздувать огонь.

Шаг 4. Противопожарные клапаны в обычных воздуховодах закрываются. Они отсекают дым от общеобменной вентиляции. Подробнее про эти клапаны в статье противопожарный клапан вентиляции.

Шаг 5. Клапаны дымоудаления в зоне пожара открываются.

Шаг 6. Вентилятор дымоудаления на крыше запускается и начинает тянуть дым наружу.

Шаг 7. Одновременно включается вентилятор подпора воздуха. Он нагнетает чистый воздух в лестничные клетки и лифтовые шахты.

Шаг 8. Если предусмотрена компенсация (подача свежего воздуха взамен удалённого дыма), включается компенсирующий вентилятор. Он подаёт воздух в нижнюю часть горящего помещения, чтобы дым поднимался и уходил через клапаны наверху.

Всё это происходит автоматически. Человеку не нужно ничего нажимать. Но на пульте есть кнопка ручного пуска на случай, если автоматика не сработала.

Частые ошибки при проектировании и монтаже

Короткий ответ: чаще всего забывают про компенсацию, экономят на огнезащите и путают дымоудаление с обычной вытяжкой.

Нет компенсации. Дымоудаление вытягивает дым, но если не подать воздух взамен, в помещении создаётся разрежение. Двери присасывает, люди не могут их открыть. Усилие открывания двери по нормам не должно превышать 150 ньютонов. Без компенсации получается 200-300, а ребёнок или пожилой человек такую дверь не откроет.

Огнезащита только на бумаге. В проекте написано EI 60, а на объекте воздуховод голый. Подрядчик сэкономил, заказчик не проверил. При пожаре незащищённый воздуховод прогорит, и дым пойдёт в соседние помещения.

Обычный вентилятор вместо специального. Внешне они похожи. Цена отличается в 2-3 раза. На этой разнице экономят, а потом обычный мотор сгорает в первые минуты пожара.

Клапаны не проверяют после монтажа. Повесили, подключили и ушли. Через год на проверке выясняется, что три клапана из десяти заклинило. Пыль, ржавчина и вибрация делают своё. Полугодовая проверка стоит копейки по сравнению с заменой заклинивших клапанов.

Кабель привода не огнестойкий. Обычный кабель сгорит раньше, чем привод получит команду. Для дымоудаления нужен кабель в исполнении FRLS (огнестойкий, с низким дымовыделением) или FR, с пределом работоспособности от 30 минут.

Подпор слишком сильный. Перепад давления на дверях больше 150 Па, и дверь не открывается. Это ровно та же проблема, что и без компенсации, только с другой стороны.

Сколько стоит дымоудаление в Казани

Короткий ответ: проект от 48 000 рублей, монтаж зависит от площади и этажности. Для типового офисного этажа 500 квадратов полный комплект от 350 тысяч.

РаботаЧто входитЦена
Проект дымоудалениярасчёт, подбор оборудования, чертежи, спецификацияот 48 000 ₽
Вентилятор дымоудаления с установкойкрышный или канальный, жаростойкий, монтаж на кровлеот 85 000 ₽
Клапан дымоудаления с приводомклапан, электропривод, монтаж в стену или потолокот 18 000 ₽/шт
Воздуховоды с огнезащитойсталь от 0,8 мм, покрытие или обмотка по нормамот 4 200 ₽/м²
Шкаф управленияавтоматика, индикация, резервное питаниеот 45 000 ₽
Вентилятор подпора воздухаподбор, монтаж, подключение к автоматикеот 65 000 ₽
Пусконаладкапроверка срабатывания, замер расхода, актот 25 000 ₽

Цены зависят от площади, числа этажей, длины воздуховодов и количества клапанов. Точную смету считаем после осмотра объекта и согласования проекта.

Подробности по оборудованию и срокам на странице монтаж дымоудаления.

Казань: что нужно учесть

Короткий ответ: морозы до минус 32, снег на крышных вентиляторах и старый фонд с потолками ниже нормы.

Зима. Расчётная зимняя температура для Казани минус 32 градуса по СП 131.13330.2020. Крышный вентилятор дымоудаления стоит на кровле круглый год. Его привод и подшипники должны запуститься в любой мороз. Это закладывается при подборе: берут модели с обогревом привода.

Снег. Снеговая нагрузка в Казани серьёзная. Если крышный вентилятор завален сугробом, он не запустится. Площадку вокруг него чистят, но на практике про это забывают. Поэтому вентилятор ставят на стакан высотой 400-600 мм и закладывают защитный козырёк.

Старый фонд. В зданиях советской постройки потолки ниже, проёмы уже. Воздуховоды дымоудаления крупного сечения туда физически не влезают. Приходится считать систему под реальные габариты, а не по типовому решению.

Согласования. В центре города много объектов культурного наследия. Вывод воздуховода на фасад или установка оборудования на крыше может потребовать дополнительного согласования с органами охраны памятников.

Проверка и обслуживание: что, когда и зачем

Короткий ответ: раз в полгода проверяют срабатывание, раз в год замеряют расход воздуха. Без проверок система превращается в железо на потолке.

Дымоудаление работает в аварийном режиме. Годами оно стоит без движения. За это время пыль забивает клапаны, подшипники вентилятора закисают, контакты окисляются.

Полугодовая проверка. Запускают каждый клапан и каждый вентилятор. Проверяют, что автоматика отрабатывает полный цикл: сигнал от датчика, остановка обычной вентиляции, открытие клапанов, пуск вентиляторов.

Годовое обслуживание. Аэродинамические испытания: замер расхода воздуха через каждый клапан. Если расход упал ниже проектного, ищут причину: забитый канал, проседший клапан, изношенный ремень вентилятора.

Отчёты хранятся у собственника. Инспектор МЧС при проверке запросит именно их. Нет отчётов, значит система не проверялась, значит предписание.

Работы по проверке и ремонту вентиляционного оборудования собраны на странице обслуживание вентиляции.

Коротко: что делать собственнику

Короткий ответ: проверить, нужна ли система вашему объекту. Если нужна, начинать с проекта, а не с покупки оборудования.

Напишите нам план помещений, назначение здания и этажность. Посчитаем расход воздуха, подберём оборудование и составим смету. Выезд инженера на объект по Казани бесплатный. Все цены и этапы работы на странице монтаж дымоудаления.

Рассчитаем дымоудаление под ваш объект

Пришлите план помещений, назначение здания и этажность. Посчитаем расход воздуха, подберём оборудование и составим смету. Проект от 48 000 рублей.

Рассчитать

Посчитайте дымоудаление для своего здания

Шесть коротких вопросов. Сумма пересчитывается сразу, её видно в панели справа. Ответы уходят к нам вместе с заявкой, поэтому мастер звонит уже с пониманием задачи.

Шаг 1 из 6

Какая вентиляция нужна?

Какая комплектация?

В Казани чаще берут вариант с подогревом: зимой приток без него тянет холод.

Какая площадь объекта?

м²

Не знаете точно, поставьте примерно. Уточним на замере.

Нужны отдельные приборы?

Что ещё взять в смету?

В каком состоянии объект?

Куда отправить расчёт?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных.

Частые вопросы

Вентилятор дымоудаления на крыше коммерческого здания
Чем дымоудаление отличается от обычной вентиляции?

Обычная вентиляция работает постоянно: подаёт свежий воздух и уносит отработанный. Дымоудаление включается только при пожаре и работает совсем с другими температурами.

Обычный вентилятор расплавится за минуту в горячем дыме. Вентилятор дымоудаления выдерживает 400 градусов в течение двух часов. Воздуховоды покрыты огнезащитой, клапаны срабатывают по сигналу пожарной автоматики.

Когда система дымоудаления обязательна?

Обязательна в коридорах без окон длиной от 15 метров, в подземных и цокольных этажах, в торговых залах крупнее 800 квадратных метров, на подземных парковках и в атриумах.

Полный список приведён в СП 7.13130.2013. Если объект подпадает хотя бы под один пункт, без проекта дымоудаления не сдать в эксплуатацию и не пройти проверку МЧС.

Что такое подпор воздуха?

Это система, которая нагнетает чистый воздух в лестничные клетки, лифтовые шахты и тамбуры. Она работает в паре с дымоудалением.

Пока дымоудаление вытягивает дым из горящего этажа, подпор создаёт избыточное давление на путях эвакуации. Дым не может зайти в лестницу, потому что оттуда дует наружу.

Сколько стоит проект дымоудаления?

Проект от 48 000 рублей, точная цена зависит от площади и этажности. В проект входит расчёт расхода воздуха, подбор оборудования, чертежи и спецификация.

Без проекта объект не примет ни МЧС, ни стройнадзор. Подробности и полная таблица цен на странице монтаж дымоудаления.

Можно ли совместить дымоудаление с обычной вентиляцией?

Частично. В некоторых случаях допускается использовать общеобменные воздуховоды для компенсации (подачи воздуха взамен удалённого дыма). Но вытяжная часть всегда отдельная: свои вентиляторы, свои каналы, своя огнезащита.

Смешивать дымовые и чистые потоки в одном воздуховоде нормы запрещают.

Как часто нужно проверять систему дымоудаления?

Раз в полгода: проверка срабатывания клапанов, вентиляторов, автоматики и шкафа управления. Раз в год: полные аэродинамические испытания с замером расхода воздуха.

Отчёты о проверках хранятся у собственника и предъявляются по требованию инспектора МЧС.

Что будет, если дымоудаления нет, а оно обязательно?

При проверке МЧС объект получает предписание и штраф по статье 20.4 КоАП. Для юридических лиц штраф от 150 до 200 тысяч рублей, при повторном нарушении до 400 тысяч или приостановка деятельности до 90 суток.

Если при пожаре система отсутствовала или не работала и пострадали люди, это уже уголовная ответственность по статье 219 УК РФ.

Сколько стоит монтаж дымоудаления под ключ?

Для типового офисного здания 500-1000 квадратных метров выходит от 350 до 700 тысяч рублей. Подземная парковка от 500 тысяч. Торговый центр от 1,2 миллиона.

Цена складывается из проекта, оборудования, монтажа, огнезащиты и пусконаладки. Точную смету считаем после осмотра объекта.

Подобрать вентиляцию под ваш объект

Оставьте имя и телефон. Уточним площадь, число комнат и что сейчас не устраивает, посчитаем стоимость и приедем на бесплатный замер.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных.

Словарь простым языком

Чтобы не спотыкаться о термины в тексте и в смете.

Приточная вентиляция
Это когда свежий воздух с улицы в квартиру загоняет вентилятор, а не сквозняк из форточки.
Вытяжная вентиляция
Это обратная работа: вентилятор выкидывает отработанный воздух наружу, обычно из ванной и кухни.
Бризер
Это маленькая приточка на одну комнату. Коробка на стене, внутри фильтры и подогрев, окна при этом закрыты.
Приточный клапан
Это отверстие в стене с фильтром и заслонкой. Воздух идёт сам, электричество не нужно.
Рекуператор
Это теплообменник. Тёплый воздух, который уходит из дома, по дороге отдаёт своё тепло холодному уличному.
Воздуховоды
Это трубы, по которым воздух расходится от установки по комнатам. Прячут их в потолок или в короб.
Диффузор
Это круглая или квадратная решётка в потолке. Через неё воздух попадает в комнату и расходится без сквозняка.
Канальный вентилятор
Это вентилятор, который ставят внутрь трубы, а не на стену. Его не видно и слышно хуже.
Воздухообмен
Это сколько кубометров воздуха меняется в помещении за час. Пишется как м³/ч, с этой цифры начинается любой расчёт.
Кратность
Это сколько раз за час воздух в комнате сменится целиком. Для жилых комнат нормой считают около одного раза.
Инфильтрация
Это воздух, который просачивается сам через щели в окнах и дверях. В новых стеклопакетах его почти нет.
Шумоглушитель
Это кусок трубы с мягкой набивкой внутри. Ставится после вентилятора и съедает гул, чтобы не гудело в спальне.
Сплит-система
Это кондиционер из двух блоков: внутренний в комнате, наружный на фасаде. Охлаждает воздух комнаты, но свежего с улицы не даёт.
Фреон
Это газ внутри кондиционера, который переносит тепло из комнаты наружу. В исправной системе он не расходуется: если его мало, значит есть утечка.
Инверторный кондиционер
Это кондиционер, который плавно сбавляет обороты вместо того, чтобы выключаться и включаться снова. Тише, ровнее по температуре и экономнее по электричеству.
Мультисплит
Это один наружный блок на фасаде и два-пять внутренних в разных комнатах. Фасад не зарастает коробками, но режим у всех комнат общий.
Чиллер и фанкойл
Чиллер это большая холодильная машина, она охлаждает воду. Вода расходится по трубам к фанкойлам: это ящики с вентилятором и змеевиком, которые стоят в помещениях.
VRF
Три английские буквы, которые означают «переменный расход фреона». Один большой наружный блок кормит десятки внутренних, и каждый можно греть или холодить отдельно.