Промышленное кондиционирование в Казани

На объекте от пятисот квадратов бытовые кондиционеры заканчиваются очень быстро. Двадцать сплитов это двадцать наружных блоков на фасаде, двадцать отдельных пультов и двадцать поводов для вызова мастера. Поэтому на больших площадях холод делают централизованно: одна мощная машина и сеть потребителей по помещениям.

Чем промышленная система отличается от сплита

Обычный кондиционер это пара блоков и одна комната. Промышленная система это один источник холода и много помещений.

Разница не только в мощности. Меняется сама логика.

Фасад остаётся чистым. Вместо десятков наружных блоков стоит одна машина: на крыше, в техническом помещении или на отдельной площадке во дворе.

Холод можно делить. Каждое помещение забирает столько, сколько ему нужно. Переговорная с двадцатью людьми тянет много, пустой коридор почти ничего.

Всё видно из одной точки. У системы есть пульт управления или компьютер в диспетчерской. Видно температуру по комнатам и аварии, а не двадцать пультов в ящике у администратора.

Нужен проект. Бытовой сплит можно повесить по месту. Систему на пятьсот квадратов по месту не сделать: надо считать нагрузку, диаметры труб и электрику заранее.

Чиллер и фанкойл: как это работает

Чиллер: большая холодильная машина, которая охлаждает воду. Не воздух, а именно воду. Стоит обычно на крыше или на улице.

Фанкойл: небольшой прибор внутри помещения. Внутри у него радиатор и вентилятор. Название из двух английских слов: «фан» это вентилятор, «койл» это змеевик, то есть радиатор.

Схема простая. Чиллер охлаждает воду примерно до 7 градусов. Насос гонит эту воду по трубам ко всем фанкойлам. Вентилятор фанкойла продувает воздух комнаты через холодный радиатор. Нагретая вода возвращается в чиллер и цикл повторяется.

Сравнение из обычной жизни: это обычное отопление, только наоборот. Там котёл греет воду и гонит по радиаторам, здесь чиллер её охлаждает.

Чем схема хороша. По трубам ходит вода, а не фреон, поэтому расстояния почти не ограничены. Фанкойл можно поставить в двухсотом метре от чиллера, и это нормально. Фанкойлов бывает сто и больше. Протечка воды неприятна, но не опасна и видна сразу.

Чем плоха. Нужна гидравлика: насосы, расширительный бак, запорная арматура, техническое помещение под всё это. Зимой воду в наружных трубах надо защищать от замерзания, обычно гликолем. Гликоль: незамерзающая жидкость, как в автомобильном антифризе. Монтаж дольше и дороже, чем у фреоновых систем.

Чиллер с фанкойлами ставят, когда объект большой: гостиница, торговый центр, корпус завода, бизнес-центр.

VRF: один наружный блок на десятки внутренних

VRF это три английские буквы, которые означают «переменный расход фреона». По смыслу: система сама меняет количество фреона в каждом блоке. У разных производителей то же самое называют VRV, разница только в названии.

Устроено так. Один мощный наружный блок, иногда два-три в связке. От него по зданию идут медные трубы с фреоном. К ним подключены внутренние блоки, до шестидесяти штук на одну систему.

Главное удобство VRF в другом. Такая система умеет одновременно одну часть здания охлаждать, а другую греть. Тепло, забранное из солнечных кабинетов, она отдаёт в северные. В межсезонье это экономит много электричества.

Чем VRF хороша. Монтаж быстрее и чище, чем у чиллера: нет воды, нет насосной. Внутренние блоки разных типов в одной системе, в кабинет настенный, в холл кассетный. Каждый блок регулируется отдельно со своего пульта. Работает на обогрев до минус 20-25 градусов, для Казани это закрывает всё межсезонье.

Чем плоха. Длина трасс ограничена, обычно до сотни метров от наружного блока плюс перепад высоты до 50 метров. Фреона в системе много, и при утечке в маленькой комнате это вопрос безопасности, поэтому объёмы помещений проверяют по нормам. И ремонт тут нельзя делать «любым мастером»: оборудование марочное, нужен сервис с доступом к запчастям.

VRF ставят в офисы, гостиницы небольшого размера, клиники, рестораны, частные дома от трёхсот квадратов.

Три схемы рядом: что выбрать под ваш объект

Таблица для первой прикидки. Точный выбор делается после обследования, потому что решают не только квадраты, но и где есть место под оборудование.

Если объект маленький и помещений два-четыре, промышленная схема не нужна: дешевле и быстрее выйдет мультисплит-система. Если речь про одну комнату, достаточно обычной установки кондиционера.

Прецизионные кондиционеры: серверные и склады с лекарствами

Слово «прецизионный» означает «точный». Это кондиционер, который держит не примерную комфортную температуру, а заданную с точностью до градуса. И заодно следит за влажностью.

Человеку такая точность не нужна, ему всё равно, 23 градуса или 24. А вот оборудованию и товару бывает не всё равно.

Где это нужно на практике. Серверные и узлы связи: техника греет круглые сутки, остановка охлаждения на полчаса кончается перегревом. Аптечные склады и помещения с лекарствами, где режим хранения прописан документом. Лаборатории, архивы, музейные хранилища. Цеха с точным производством, где от температуры зависит размер детали.

Отличия от обычного кондиционера три. Он рассчитан на работу круглый год без остановки, в том числе на холод в январе. Он умеет и сушить, и увлажнять воздух. И его ставят парой с резервом: вторая машина включается, если первая встала.

Для серверной мы считаем нагрузку не по площади, а по киловаттам вашего оборудования. Железо почти всю потреблённую энергию отдаёт в тепло, поэтому стойка на 5 кВт просит примерно столько же холода.

Сколько холода нужно вашему объекту

Для квартиры есть простая прикидка: киловатт холода на 10 квадратов. На коммерческом объекте так считать нельзя, разброс огромный.

Вот почему. Офис с людьми и компьютерами греется сам: один человек это около 100 ватт тепла, один компьютер с монитором до 300. Магазин греют светильники, их на зал бывает несколько киловатт. Кафе греет кухня. Витрины с холодильниками отдают тепло в зал. Стеклянный фасад на юг в июле добавляет больше, чем всё остальное вместе.

Поэтому нагрузку считают по статьям: люди, техника, свет, солнце через окна, тепло от соседних помещений, нагрев приточного воздуха.

Ориентиры для первого разговора по телефону, пока мы не приехали:

Эти цифры годятся, чтобы понять порядок бюджета. В проект идут не они, а расчёт по вашим планировкам.

Проект: почему без него нельзя

На бытовом сплите проект не нужен. На объекте он нужен всегда, и не ради бумаги.

Что в нём считается. Нагрузка по каждому помещению. Схема трасс и диаметры труб: ошиблись с диаметром, дальние блоки не получат холода. Электрика: VRF на большой объект это десятки киловатт, старый ввод их может не выдержать. Отвод конденсата: воды с пятидесяти блоков набегает прилично, и ей нужен свой путь в канализацию. Места под оборудование и подходы к нему для обслуживания.

Отдельно смотрим на конструктив. Чиллер весит от тонны, и крыша должна его выдержать. Это проверяют по документам на здание, а не на глаз.

Логика здесь та же, что и в проектировании вентиляции: на бумаге переделка стоит часа работы инженера, на объекте она стоит демонтажа.

Если у вас уже есть проект от другой организации, мы его посмотрим и скажем, что в нём смущает, до того как считать смету.

Что чаще всего идёт не так на объектах

Эти пять вещей мы видим в Казани постоянно, когда приходим на чужую систему.

Мощность взяли по площади. Посчитали 100 ватт на квадрат, а в зале витрины и сорок светильников. Летом система работает на пределе и не добивает температуру.

Нет места на обслуживание. Кассетные блоки зашили в потолок без люков. Чтобы почистить фильтр, надо разбирать потолок.

Конденсат вывели «куда получилось». Через год на подвесном потолке пятна, а причина в трубке без уклона.

Систему не сдали по замерам. Акт есть, протокола с температурами и расходами нет. Через месяц выясняется, что половина блоков не выходит на режим, и доказать нечем.

Экономия на вентиляции. Холод поставили, приток не сделали. В офисе прохладно и нечем дышать, к обеду у людей болит голова. Это самая частая история, и исправляется она дороже, чем если бы приток заложили сразу.

Обслуживание по договору

На объекте кондиционирование это условие работы, а не удобство. Встал холод в серверной или в зале ресторана в июле, и счёт идёт на деньги за каждый час.

Поэтому промышленные системы берут на договор. Как это выглядит у нас.

Регламентные визиты два-четыре раза в год, по графику. Чистка фильтров и теплообменников, замер давлений, проверка токов и автоматики, протяжка контактов, проверка дренажа. По гидравлике ещё анализ гликоля и проверка расширительного бака.

Отдельный пункт: мы ведём журнал замеров. Температуры и давления от визита к визиту ложатся в таблицу, и по сползанию цифр видно утечку фреона или зарастание теплообменника задолго до аварии.

Аварийный выезд по договору в течение суток, в сезон быстрее. Если на объекте есть и вентиляция, обслуживаем всё одним выездом по одному договору, это дешевле двух подрядчиков. Условия и состав работ те же, что в разделе обслуживания вентиляции.

Сколько стоит

Цены за работы. Оборудование считается отдельно по спецификации проекта: разброс между марками большой, и подбирать его до расчёта нагрузки смысла нет. Обследование объекта в Казани и пригороде бесплатное, по республике считаем выезд отдельно. Смета после проекта фиксируется договором и дальше не растёт.